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    4. Energieeffizient & langlebig: Modernisiertes Familienglück im Heideviertel

    Energieeffizient & langlebig: Modernisiertes Familienglück im Heideviertel

    Hannover

    Preis:759.000 €
    €/m²:3872 €/m²
    Fläche:196 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1967
    Energieeffizient & langlebig: Modernisiertes Familienglück im Heideviertel – Hannover – Bild 1 von 9
    Energieeffizient & langlebig: Modernisiertes Familienglück im Heideviertel – Hannover – Vorschaubild 1
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    Energieeffizient & langlebig: Modernisiertes Familienglück im Heideviertel – Hannover – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:47
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche196 m²
    • Grundstücksfläche437 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr1967

    Kosten

    • Kaufpreis759.000 €
    • Preis pro m²3872 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.384 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      28608 €

      Mietrendite (ROI)

      3.77%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort30625 Hannover
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Das Haus befindet sich in der Sackgassen-Endlage und somit extrem idyllisch. Die Zufahrt erfolgt über einen Privatweg, der sich mit dem Nachbarn geteilt wird. Das Heideviertel gehört zu den exponiertesten Lagen in ganz Hannover. Einkaufsmöglichkeiten sowie Läden des täglichen Bedarfs, sind fußläufig erreichbar. Ärztehäuser, Cafés u.v.m. sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.Die Wege zu Schulen sind ebenfalls ein "Katzensprung" und sicher zu erreichen. Die Nähe zur MHH sowie die kurzen Wege zur Autobahn und Bundesstraße, erhöhen ebenfalls die Attraktivität des Heideviertels.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hannover beträgt 759.000 € (entspricht 3872 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 196 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Hannover.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1967.

      Immobilienbewertung

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