Kapitalanleger aufgepasst! Attraktive 2 Zimmer-Wohnung in zentraler Wohnlage!
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 09:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis209.000 €
- Preis pro m²3371 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
859 €
Jährliche Mieteinnahmen
10308 €
Mietrendite (ROI)
4.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70376 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Diese charmante 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Stuttgart-Bad Cannstatt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Ärzte, Cafés sowie ideale Anbidnungen an die Öffentlichen Verkehrsmitteln.
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