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    4. Wohntraum erfüllen in der lebenswertesten Stadt Deutschlands

    Wohntraum erfüllen in der lebenswertesten Stadt Deutschlands

    Ulm

    Preis:k.A.
    €/m²:k.A.
    Fläche:k.A.
    Zimmer:3
    Baujahr:2025
    Wohntraum erfüllen in der lebenswertesten Stadt Deutschlands – Ulm – Bild 1 von 8
    Wohntraum erfüllen in der lebenswertesten Stadt Deutschlands – Ulm – Vorschaubild 1
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    Wohntraum erfüllen in der lebenswertesten Stadt Deutschlands – Ulm – Vorschaubild 7
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:27
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche0 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreisk.A.
    • Preis pro m²k.A.
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort89079 Ulm
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in der Donautalstraße 21 im beliebten Ulmer Stadtteil Wiblingen. Diese ruhige und dennoch gut angebundene Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Natur, zur Infrastruktur und zur Stadt Ulm.Wiblingen bietet eine ausgezeichnete Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Nur wenige Gehminuten entfernt liegen der Wiblinger Wald und die Donauauen, die zu Spaziergängen, Jogging oder Fahrradtouren einladen. Die historische Klosteranlage Wiblingen, ein kulturelles Highlight mit prachtvoller Bibliothek, liegt ebenfalls in der Nähe und unterstreicht den besonderen Charme des Stadtteils.Die Verkehrsanbindung ist ideal: Mit dem Auto erreichen Sie die Ulmer Innenstadt in ca. 10–15 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, wodurch auch der öffentliche Nahverkehr schnell und unkompliziert nutzbar ist. Die B30 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung Richtung Biberach, Ravensburg oder zur A7 und A8.In fußläufiger Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen – alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Auch das nahegelegene Donautal-Gewerbegebiet bietet zahlreiche Arbeitsplätze und Einkaufsmöglichkeiten.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ulm beträgt k.A..

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt k.A. und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Ulm.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Immobilienbewertung

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