Eigentumswohnung in exklusivem Neubau
Mönchengladbach
Preis:1.033.500 €
€/m²:7950 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2026 um 20:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche130 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.033.500 €
- Preis pro m²7950 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.357 €
Jährliche Mieteinnahmen
16284 €
Mietrendite (ROI)
1.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41063 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Gebäude steht in einer der besten Wohnlagen Mönchengladbachs, auf einem Grundstück von ca. 1400 m².
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mönchengladbach beträgt 1.033.500 € (entspricht 7950 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Mönchengladbach.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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