Dachgeschosswohnung mit Galeriegeschoss und großem Balkon in Müngersdorf
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 07:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer2.5
- Baujahr1986
Kosten
- Kaufpreis439.000 €
- Preis pro m²5226 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.331 €
Jährliche Mieteinnahmen
15972 €
Mietrendite (ROI)
3.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50933 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
- Stadtteil: Köln Müngersdorf- Nahversorgung: Geschäfte des täglichen Bedarfs- Fußweg öffentlicher Verkehr: 3 Minuten- Fahrzeit Autobahn: 5 Minuten- Fahrzeit Hauptbahnhof: 20 Minuten- Fahrzeit Flughafen Köln/Bonn: 25 Minuten- Straßenbahn Linie 1 Haltestelle Junkersdorf- Bus: Linie 141, 143, 144, 148 und 172 Haltestelle Junkersdorf- Autobahn: A1 Kreuz Köln/West
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