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    4. Seltenes Penthouse mit luxuriösem Design und Panoramablick

    Seltenes Penthouse mit luxuriösem Design und Panoramablick

    Osnabrück

    Preis:737.000 €
    €/m²:5154 €/m²
    Fläche:143 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2021
    Seltenes Penthouse mit luxuriösem Design und Panoramablick – Osnabrück – Bild 1 von 9
    Seltenes Penthouse mit luxuriösem Design und Panoramablick – Osnabrück – Vorschaubild 1
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    Seltenes Penthouse mit luxuriösem Design und Panoramablick – Osnabrück – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 18:24
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche143 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2021

    Kosten

    • Kaufpreis737.000 €
    • Preis pro m²5154 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.806 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21672 €

      Mietrendite (ROI)

      2.94%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort49088 Osnabrück
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Das exklusive Penthouse befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Osnabrück, in einem ruhigen und dennoch zentralen Stadtviertel. Die Umgebung bietet eine perfekte Balance aus urbaner Bequemlichkeit und naturnaher Entspannung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen komfortablen Alltag. Verkehrstechnisch liegt die Immobilie äußerst günstig mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Hauptverkehrsstraßen, die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstad und der umliegenden Regionen gewährleisten. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Kulturangebote, laden zur aktiven Erholung und zum Genießen der Freizeit ein. Diese Lage bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und naturnahem Wohnen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Osnabrück beträgt 737.000 € (entspricht 5154 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Osnabrück.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2021.

      Immobilienbewertung

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