Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neukölln beträgt 205.900 € (entspricht 3317 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 62.07 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Neukölln.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Kapitalanlage mit 2,5 Zimmern, Balkon & Zukunftspotenzial im beliebten Stadtteil Neukölln

Neukölln

Preis:205.900 €

€/m²:3317 €/m²

Fläche:62.07 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:1930

Kapitalanlage mit 2,5 Zimmern, Balkon & Zukunftspotenzial im beliebten Stadtteil Neukölln – Neukölln – Bild 1 von 16

Kapitalanlage mit 2,5 Zimmern, Balkon & Zukunftspotenzial im beliebten Stadtteil Neukölln – Neukölln – Vorschaubild 1

Kapitalanlage mit 2,5 Zimmern, Balkon & Zukunftspotenzial im beliebten Stadtteil Neukölln – Neukölln – Vorschaubild 2

Kapitalanlage mit 2,5 Zimmern, Balkon & Zukunftspotenzial im beliebten Stadtteil Neukölln – Neukölln – Vorschaubild 3

Kapitalanlage mit 2,5 Zimmern, Balkon & Zukunftspotenzial im beliebten Stadtteil Neukölln – Neukölln – Vorschaubild 4

Kapitalanlage mit 2,5 Zimmern, Balkon & Zukunftspotenzial im beliebten Stadtteil Neukölln – Neukölln – Vorschaubild 5

Kapitalanlage mit 2,5 Zimmern, Balkon & Zukunftspotenzial im beliebten Stadtteil Neukölln – Neukölln – Vorschaubild 6

Kapitalanlage mit 2,5 Zimmern, Balkon & Zukunftspotenzial im beliebten Stadtteil Neukölln – Neukölln – Vorschaubild 7

Kapitalanlage mit 2,5 Zimmern, Balkon & Zukunftspotenzial im beliebten Stadtteil Neukölln – Neukölln – Vorschaubild 8

Kapitalanlage mit 2,5 Zimmern, Balkon & Zukunftspotenzial im beliebten Stadtteil Neukölln – Neukölln – Vorschaubild 9

Kapitalanlage mit 2,5 Zimmern, Balkon & Zukunftspotenzial im beliebten Stadtteil Neukölln – Neukölln – Vorschaubild 10

Kapitalanlage mit 2,5 Zimmern, Balkon & Zukunftspotenzial im beliebten Stadtteil Neukölln – Neukölln – Vorschaubild 11

Kapitalanlage mit 2,5 Zimmern, Balkon & Zukunftspotenzial im beliebten Stadtteil Neukölln – Neukölln – Vorschaubild 12

Kapitalanlage mit 2,5 Zimmern, Balkon & Zukunftspotenzial im beliebten Stadtteil Neukölln – Neukölln – Vorschaubild 13

Kapitalanlage mit 2,5 Zimmern, Balkon & Zukunftspotenzial im beliebten Stadtteil Neukölln – Neukölln – Vorschaubild 14

Kapitalanlage mit 2,5 Zimmern, Balkon & Zukunftspotenzial im beliebten Stadtteil Neukölln – Neukölln – Vorschaubild 15

Kapitalanlage mit 2,5 Zimmern, Balkon & Zukunftspotenzial im beliebten Stadtteil Neukölln – Neukölln – Vorschaubild 16

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juli 2024 um 02:00

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche62 m²
Zimmer2.5
Schlafzimmer2
Etage0
Baujahr1930
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis205.900 €
Preis pro m²3317 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(82.1 kWh(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis16.04.2021

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

987 €

Jährliche Mieteinnahmen

11844 €

Mietrendite (ROI)

5.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort12051 Neukölln
BundeslandBerlin

213.900 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden