Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neukölln beträgt 213.900 € (entspricht 3441 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 62.16 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Silbersteinstraße 49,, 12051 Neukölln.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Kapitalanlage mit 2,5 Zimmern im begehrten Berliner Szenebezirk Neukölln

Silbersteinstraße 49,, 12051 Neukölln

Preis:213.900 €

€/m²:3441 €/m²

Fläche:62.16 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:1930

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juli 2024 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche62 m²
Zimmer2.5
Schlafzimmer2
Etage0
Baujahr1930
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis213.900 €
Preis pro m²3441 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(82.1 kWh(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis16.04.2021

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

989 €

Jährliche Mieteinnahmen

11868 €

Mietrendite (ROI)

5.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSilbersteinstraße 49,
PLZ / Ort12051 Neukölln
BundeslandBerlin

205.900 €

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