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    Neubauwohnen mit Gartenflair

    Potsdam

    Preis:321.000 €
    €/m²:6830 €/m²
    Fläche:47 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2021
    Neubauwohnen mit Gartenflair – Potsdam – Bild 1 von 7
    Neubauwohnen mit Gartenflair – Potsdam – Vorschaubild 1
    Neubauwohnen mit Gartenflair – Potsdam – Vorschaubild 2
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    Neubauwohnen mit Gartenflair – Potsdam – Vorschaubild 6
    Neubauwohnen mit Gartenflair – Potsdam – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 03:52
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche47 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr2021

    Kosten

    • Kaufpreis321.000 €
    • Preis pro m²6830 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.105 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13260 €

      Mietrendite (ROI)

      4.13%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort14469 Potsdam
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      Potsdam. Eine Stadt für jede Jahreszeit.Lebensqualität hat in Potsdam immer Saison. Die malerischen Seen, Wiesen und Wälder sind ebenso beliebt wie die prachtvollen Schlösser und international renommierten Kultureinrichtungen rund um die Innenstadt. Das neue Quartier liegt im Stadtteil Bornstedt, nur wenige Minuten vom Belvedere auf dem Pfingstberg entfernt - in einer ursprünglichen und authentischen Nachbarschaft. Berlin ist zum Greifen nah - vom Potsdamer Hauptbahnhof zum Zoologischen Garten fährt der Regionalexpress nur ca. 20 Minuten.

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      Barfuß in den Feierabend - dank eigenem Garten

      Inseriert am 14. Februar 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      350.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Potsdam beträgt 321.000 € (entspricht 6830 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 47 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Potsdam.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2021.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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