Provisionsfrei für den Käufer....!!! Zweifamilienhaus nebst großer Garage in ruhiger Lage ..... !!!
Hannover
Preis:694.000 €
€/m²:3899 €/m²
Fläche:178 m²
Zimmer:8
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 07:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche178 m²
- Grundstücksfläche801 m²
- Zimmer8
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis694.000 €
- Preis pro m²3899 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.383 €
Jährliche Mieteinnahmen
28596 €
Mietrendite (ROI)
4.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30453 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Ahlem liegt im Westen der Stadt Hannover und gehört mit zum Stadtbezirk Ahlem-Badenstedt-Davenstedt. Das Zweifamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße nur wenige hundert Meter von Lidl, Rossmann und Rewe entfernt. Auch andere Geschäfte wie z.B. Sparkasse, Apotheke, Bäcker, Friseur und Reinigung sind fußläufig gut zu erreichen. Die Endhaltestelle der Straßenbahn Linie 10 ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dieser kann man direkt in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof Hannover fahren. Die Schüler und Schülerinnen werden in Ahlem in der Grundschule und Oberschule unterrichtet.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hannover beträgt 694.000 € (entspricht 3899 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 178 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Hannover.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1957.
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