familienfreundliches Neubau - Einfamilienhaus
44319 Dortmund
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund · Alle Immobilien in Dortmund
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche348 m²
- Zimmer4.5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis601.700 €
- Preis pro m²4775 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.779 €
Jährliche Mieteinnahmen
21348 €
Mietrendite (ROI)
3.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44319 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
DIE LAGEUmgeben von gewachsener Bebauung entsteht der Wohnpark Etzelweg; in einer ruhigen Sackgassenlage. Die verkehrsarme Lage bietet ideale Wohnbedingungen für junge Familien.Die S-Bahnhaltestelle Wickede; ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergarten, Grundschule und Geschäfte …
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Inseratshistorie
Seit 13. Feb. 2026 am Markt (7 Monate) · 3× inseriert · 1 Plattform
Preis: 601.700 € → 551.700 € (-8 %)
- 15. Feb. – 30. Apr. 2026Private Immobilienangebote2×551.700 €Anzeige ansehen
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote601.700 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 601.700 € (entspricht 4775 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44319 Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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