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    Exklusives Appartement nähe Godewind-Park

    Lübeck

    Preis:289.000 €
    €/m²:8257 €/m²
    Fläche:35 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1982
    Exklusives Appartement nähe Godewind-Park – Lübeck – Bild 1 von 8
    Exklusives Appartement nähe Godewind-Park – Lübeck – Vorschaubild 1
    Exklusives Appartement nähe Godewind-Park – Lübeck – Vorschaubild 2
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    Exklusives Appartement nähe Godewind-Park – Lübeck – Vorschaubild 7
    Exklusives Appartement nähe Godewind-Park – Lübeck – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. April 2026 um 14:17
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche35 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1982

    Kosten

    • Kaufpreis289.000 €
    • Preis pro m²8257 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      533 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6396 €

      Mietrendite (ROI)

      2.21%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23570 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Das Objekt befindet sich in Travemünde, einem Stadtteil vonLübeck. Die Lage an der Mündung der Trave in die Ostsee machtTravemünde zu einem beliebten Reiseziel. Der breite Sandstrandvon Travemünde erstreckt sich über mehrere Kilometer entlang derKüste und lädt zu entspannten Spaziergängen, Sonnenbädern undWassersportaktivitäten ein. Der Leuchtturm, ein Wahrzeichen derStadt, bietet einen atemberaubenden Blick über die Ostsee und dasumliegende Küstenpanorama. Entlang der Promenade finden sichzahlreiche gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte, diefußläufig erreichbar sind und zum Verweilen und Bummeln einladen.Hier kann man frischen Fisch direkt vom Kutter genießen oder sichin einem der traditionellen Cafés eine Tasse Kaffee und ein StückKuchen gönnen. Die Lage des Hauses bietet ebenfalls ein perfekteAnbindung an die umliegenden Städte. Lübeck ist über die B75innerhalb von ca. 20 Minuten zu erreichen, die Autobahn 1 ist ca. 10Minuten mit dem Auto entfernt. Insgesamt ist Travemünde einbeliebter Wohnort, der mit seiner einzigartigen Kombination ausmaritimem Flair, historischem Erbe und natürlicher Schönheit jedenEinwohner, sowie Besucher verzaubert.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 289.000 € (entspricht 8257 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 35 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1982.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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