Dachgeschosscharm trifft Neckarblick - Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung mit perfekter Anbindung!
70376 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis165.000 €
- Preis pro m²3587 €/m²
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
734 €
Jährliche Mieteinnahmen
8808 €
Mietrendite (ROI)
5.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70376 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Neckartalstraße 113 in Stuttgart in unmittelbarer Nähe zum Neckar. Die Lage verbindet eine gute Verkehrsanbindung mit kurzen Wegen in die Stuttgarter Innenstadt und einem hohen Freizeitwert entlang des Neckars.Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche …
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Inseratshistorie
Seit 18. Nov. 2024 am Markt (22 Monate) · 6× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 185.000 € → 165.000 € (-11 %)
- 2. Sept. 2026Immobilienscout24165.000 €Anzeige ansehen
- 14. Feb. 2026Private Immobilienangebote165.000 €Diese Anzeige
- 17. Apr. 2025Kleinanzeigen210.000 €
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- 18. Nov. 2024Immobilienscout24165.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 165.000 € (entspricht 3587 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 46 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70376 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1955.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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