Historisches Flair trifft modernen Komfort – Ihr neues Zuhause in Schloßchemnitz!
Chemnitz
Preis:110.000 €
€/m²:1467 €/m²
Fläche:75 m²
Zimmer:3
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Februar 2026 um 04:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis110.000 €
- Preis pro m²1467 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
442 €
Jährliche Mieteinnahmen
5304 €
Mietrendite (ROI)
4.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9113 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer zentralen und äußerst beliebten Lage von Chemnitz, im Herzen des charmanten Stadtteils Schloßchemnitz. Im Norden grenzt dieses attraktive Viertel direkt an den Kaßberg, während das Stadtzentrum im Westen nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist. Durch die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind alle Ziele im Stadtgebiet schnell und unkompliziert zu erreichen. Zudem befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles Wichtige bequem zu Fuß erreichen können.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 110.000 € (entspricht 1467 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Chemnitz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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