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    4. Gepflegte Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und Stellplatz in Leipzig-Liebertwolkwitz

    Gepflegte Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und Stellplatz in Leipzig-Liebertwolkwitz

    Leipzig

    Preis:135.000 €
    €/m²:2045 €/m²
    Fläche:66 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1994
    Gepflegte Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und Stellplatz in Leipzig-Liebertwolkwitz – Leipzig – Bild 1 von 9
    Gepflegte Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und Stellplatz in Leipzig-Liebertwolkwitz – Leipzig – Vorschaubild 1
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    Gepflegte Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und Stellplatz in Leipzig-Liebertwolkwitz – Leipzig – Vorschaubild 8
    Gepflegte Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und Stellplatz in Leipzig-Liebertwolkwitz – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:37
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche66 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1994

    Kosten

    • Kaufpreis135.000 €
    • Preis pro m²2045 €/m²
    • Nebenkosten2408 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      608 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7296 €

      Mietrendite (ROI)

      5.40%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4288 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in ruhiger Siedlungslage im Leipziger Stadtteil Liebertwolkwitz. Das Leipziger Zentrum ist mit dem Auto in etwa 25 Minuten erreichbar.Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden: Von der Haltestelle Leipzig-Liebertwolkwitz gelangt man innerhalb von rund 30 Minuten in die Innenstadt.Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und Restaurants befinden sich im näheren Umfeld und sind teilweise fußläufig erreichbar. Der Globus-Markt ist in etwa 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.Für Erholung im Grünen bietet die Lage einen zusätzlichen Mehrwert: Der Markkleeberger See ist nur etwa 10 Minuten entfernt. Zudem prägen zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete die Umgebung.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 135.000 € (entspricht 2045 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1994.

      Immobilienbewertung

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