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    4. Zukunftsorientiertes Apartment mit Blick ins Grüne

    Zukunftsorientiertes Apartment mit Blick ins Grüne

    13407 Berlin

    Preis:333.000 €
    €/m²:6167 €/m²
    Fläche:54 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1964
    Zukunftsorientiertes Apartment mit Blick ins Grüne – 13407 Berlin – Bild 1 von 5
    Zukunftsorientiertes Apartment mit Blick ins Grüne – 13407 Berlin – Vorschaubild 1
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    Zukunftsorientiertes Apartment mit Blick ins Grüne – 13407 Berlin – Vorschaubild 3
    Zukunftsorientiertes Apartment mit Blick ins Grüne – 13407 Berlin – Vorschaubild 4
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 22:26
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche54 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1964

    Kosten

    • Kaufpreis333.000 €
    • Preis pro m²6167 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      606 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7272 €

      Mietrendite (ROI)

      2.18%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13407 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Diese exklusive, von einem Architekten sanierte Wohnung bietet Ihnen nicht nur luxuriöses Wohnen, sondern auch eine unschlagbare Lage im begehrten Berliner Stadtteil Wedding, genauer gesagt im eleganten englischen Viertel des Bezirks Mitte. Die perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - mit den U-Bahnhöfen Kurt-Schumacher-Platz (U6) und Osloer Straße (U8+9) in der Nähe - macht den Alltag einfach und bequem. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Rewe und das Einkaufszentrum "Der Clou" sind fußläufig erreichbar, und auch zahlreiche Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein.Genießen Sie die Ruhe und das Grün Ihrer Wohnlage, umgeben von großen Bäumen und parkähnlichen Anlagen, und profitieren Sie zugleich von der Nähe zur Berliner City. Der Schillerpark, der Volkspark Rehberge und der Schäfersee bieten zudem ideale Möglichkeiten zur Erholung in der Natur - und das direkt vor Ihrer Haustür.Zögern Sie nicht, denn diese einzigartige Wohnung wird nicht lange verfügbar sein. Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung und erleben Sie selbst, was modernes Wohnen auf höchstem Niveau bedeutet!

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 333.000 € (entspricht 6167 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 13407 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1964.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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