Attraktives 2 Familienhaus für Ihre Ideen...
51069 Köln
Preis:449.000 €
€/m²:2245 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:7
Baujahr:1983
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche340 m²
- Zimmer7
- Etage2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2245 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.876 €
Jährliche Mieteinnahmen
34512 €
Mietrendite (ROI)
7.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51069 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Diese Immobilie liegt in 51069 Köln, im attraktiven Stadtteil Dünnwald.Das urbane und bunte Leben vor Ort sowie die hervorragende Infrastruktur werden Ihnen sicherlich gefallen.Darüber hinaus finden Sie beste Anbindungen an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel vor und fast zu Füßen gibt es ebenfalls viel Grün. Über die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse zur A 1, A 3 und A 4 sind Sie auch überregional bestens angebunden.Hier verbindet sich eine topp Anbindung mit einem hohen Freizeitwert.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 449.000 € (entspricht 2245 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 51069 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1983.
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