Attraktives 2 Familienhaus für Ihre Ideen...
Köln
Preis:449.000 €
€/m²:2245 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:7
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche340 m²
- Zimmer7
- Etage2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2245 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.823 €
Jährliche Mieteinnahmen
33876 €
Mietrendite (ROI)
7.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51069 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Diese Immobilie liegt in 51069 Köln, im attraktiven Stadtteil Dünnwald.Das urbane und bunte Leben vor Ort sowie die hervorragende Infrastruktur werden Ihnen sicherlich gefallen.Darüber hinaus finden Sie beste Anbindungen an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel vor und fast zu Füßen gibt es ebenfalls viel Grün. Über die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse zur A 1, A 3 und A 4 sind Sie auch überregional bestens angebunden.Hier verbindet sich eine topp Anbindung mit einem hohen Freizeitwert.
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