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    Plittersdorf. vermietete 3-Zi.-Wohnung mit Terrasse - provisionsfrei

    53175 Bonn

    Preis:239.000 €
    €/m²:3104 €/m²
    Fläche:77 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1958
    Plittersdorf. vermietete 3-Zi.-Wohnung mit Terrasse - provisionsfrei – 53175 Bonn – Bild 1 von 9
    Plittersdorf. vermietete 3-Zi.-Wohnung mit Terrasse - provisionsfrei – 53175 Bonn – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:40
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche77 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1958

    Kosten

    • Kaufpreis239.000 €
    • Preis pro m²3104 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      886 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10632 €

      Mietrendite (ROI)

      4.45%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort53175 Bonn
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Plittersdorf liegt im Norden von Bad Godesberg am Westufer des Rheins. Es grenzt im Süden an Rüngsdorf und das Godesberger Villenviertel, im Westen an Godesberg-Nord und Friesdorf sowie im Norden an Hochkreuz. Heute gehört ein Teil des größten Parks Bonns, der Freizeitpark Rheinaue, zu Plittersdorf. Plittersdorf / Bad Godesberg ist ein reizvoller Stadtteil im Süden von Bonn und zeichnet sich durch seine charmante Lage am Rhein aus. Dieser historische Stadtteil bietet eine ideale Mischung aus städtischem Leben und natürlicher Schönheit. In Bad Godesberg finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die exzellente Verkehrsanbindung an das Bonner Zentrum sowie die Nähe zu internationalen Organisationen machen Bad Godesberg zu einem begehrten Wohnort für Familien und Berufspendler. Entdecken Sie das Beste aus beiden Welten in diesem charmanten Stadtteil: die Ruhe der Natur und die Annehmlichkeiten der Stadt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bonn beträgt 239.000 € (entspricht 3104 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 53175 Bonn.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1958.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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