3 Zimmer Wohnung mit Balkon
Fürth
Preis:270.000 €
€/m²:3214 €/m²
Fläche:84 m²
Zimmer:3
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer3
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis270.000 €
- Preis pro m²3214 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
921 €
Jährliche Mieteinnahmen
11052 €
Mietrendite (ROI)
4.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90768 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Fürth Dambach / Unterfürberg. Verkehrsgünstig gelegen zwischen den Buslinien 178 und N18 erreichen Sie schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland. In Laufnähe gibt es eine Bäckerei, ein Restaurant und einen Supermarkt. Ein paar Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, einen Blumenladen, eine Apotheke und einen Tierarzt finden Sie ebenfalls vor Ort.
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