Sichern Sie sich diese gemütliche 3 Zimmer-Wohnung mit 2. Balkone!

Stuttgart

Preis:249.000 €

€/m²:3507 €/m²

Fläche:71 m²

Zimmer:3

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:22

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche71 m²
Zimmer3
Baujahr1955

Kosten

Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²3507 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.030 €

Jährliche Mieteinnahmen

12360 €

Mietrendite (ROI)

4.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort70376 Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

Lagebeschreibung

Diese gemütliche 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Stuttgart-Bad Cannstatt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Ärzte, Cafés sowie ideale Bus

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Inseriert am 17. April 2025

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