GOHLIS SÜD + 4 RAUM WOHNUNG MIT BALKON ZUM KAUF
Leipzig
Preis:310.000 €
€/m²:3163 €/m²
Fläche:98 m²
Zimmer:4
Baujahr:1933
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche98 m²
- Zimmer4
- Etage3
- Baujahr1933
Kosten
- Kaufpreis310.000 €
- Preis pro m²3163 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.044 €
Jährliche Mieteinnahmen
12528 €
Mietrendite (ROI)
4.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4105 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Gohlis ist heute eines der bekanntesten und schönsten Stadtteile Leipzigs mit teilweise großbürgerlichem Charakter (gut erhaltenen Villen und Mietshäusern im Gründerzeit- und Jugendstil). Unweit des Stadtzentrums finden sich hier alle Voraussetzungen für lebenswertes Wohnen. Naherholungsgebiete, wie der Auewald und das Rosental mit dem Zoo befinden sich ganz in der Nähe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind es ca. 7 Minuten bis zum Hauptbahnhof. weitere Informationen zum Stadtteil Gohlis auf http://www.immaxi.de/gohlis
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI