Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Vermietete 2-Raum-Wohnung im Herzen von Reudnitz

    Vermietete 2-Raum-Wohnung im Herzen von Reudnitz

    Leipzig

    Preis:169.000 €
    €/m²:2864 €/m²
    Fläche:59 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1900
    Vermietete 2-Raum-Wohnung im Herzen von Reudnitz – Leipzig – Bild 1 von 9
    Vermietete 2-Raum-Wohnung im Herzen von Reudnitz – Leipzig – Vorschaubild 1
    Vermietete 2-Raum-Wohnung im Herzen von Reudnitz – Leipzig – Vorschaubild 2
    Vermietete 2-Raum-Wohnung im Herzen von Reudnitz – Leipzig – Vorschaubild 3
    Vermietete 2-Raum-Wohnung im Herzen von Reudnitz – Leipzig – Vorschaubild 4
    Vermietete 2-Raum-Wohnung im Herzen von Reudnitz – Leipzig – Vorschaubild 5
    Vermietete 2-Raum-Wohnung im Herzen von Reudnitz – Leipzig – Vorschaubild 6
    Vermietete 2-Raum-Wohnung im Herzen von Reudnitz – Leipzig – Vorschaubild 7
    Vermietete 2-Raum-Wohnung im Herzen von Reudnitz – Leipzig – Vorschaubild 8
    Vermietete 2-Raum-Wohnung im Herzen von Reudnitz – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:13
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche59 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis169.000 €
    • Preis pro m²2864 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-03-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    609 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    7308 €

    Mietrendite (ROI)

    4.32%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort4317 Leipzig
    • BundeslandSachsen

    Lagebeschreibung

    Reudnitz ist ein Stadtteil im Osten von Leipzig und liegt rund zwei Kilometer östlich der Leipziger Stadtmitte. Die Wohnung liegt 3 Gehminuten von der Haltestelle "Koehlerstraße" entfernt, von dieser fahren die Straßenbahnen 4, 4E und 7 im Minutentakt in die Innenstadt. Fußläufig ist das Zentrum in ca. 25min erreicht.Die Wohnung befindet sich gegenüber dem Reudnitz-Center, das eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten wie Rossmann und Kaufland bietet. Außerdem verfügt es über verschiedene Imbissläden, Shopping-Möglichkeiten, eine Apotheke, einen Fleischer, einen Bäcker und einen Blumenladen. Die Gesundheitsversorgung wird durch Arztpraxen, Fachärzte und verschiedene Apotheken sichergestellt, die sich in etwa 5-10 Minuten Entfernung befinden. In der Umgebung gibt es einen Kindergarten, eine Berufsschule und eine Oberschule. Eine Sparkassen-Filiale ist zu Fuß in 7 Minuten erreichbar.Reudnitz und insbesondere die Dresdner Straße zeichnet sich durch Kulturstätten, Bars, Restaurants und Cafés aus. Schließlich hebt sich Reudnitz durch seine Grünflächen hervor. Für eine Auszeit in die Natur könnte man beispielsweise in den nahe gelegen Lene-Voigt-Park (ca. 15min fußläufig) oder in den Friedenspark entfliehen.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in Reudnitz | Parkett | Offene Küche | Hell & Freundlich

    Inseriert am 11. Februar 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    145.000 €
    Anzeige ansehen

    ++ Solide Kapitalanlage / 2 Zimmer / Balkon / Parkettboden ++

    Inseriert am 3. Juni 2024
    Kleinanzeigen
    Kaufen
    169.000 €
    Anzeige ansehen

    ++ Solide Kapitalanlage // 2 Zimmer // Balkon // Parkettboden ++

    Inseriert am 29. Mai 2024
    Immowelt
    Kaufen
    169.000 €
    Anzeige ansehen

    ++ Solide Kapitalanlage // 2 Zimmer // Balkon // Parkettboden ++

    Inseriert am 15. Mai 2024
    Immowelt
    Kaufen
    169.000 €
    Anzeige ansehen

    ++ Solide Kapitalanlage // 2 Zimmer // Balkon // Parkettboden ++

    Inseriert am 23. April 2024
    Immowelt
    Kaufen
    169.000 €
    Anzeige ansehen

    ++ Solide Kapitalanlage / 2 Zimmer / Balkon / Parkettboden ++

    Inseriert am 8. März 2024
    Kleinanzeigen
    Kaufen
    169.000 €
    Anzeige ansehen
    • Previous
    • 1
    • 2
    • Next

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 169.000 € (entspricht 2864 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Leipzig.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1900.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden