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    4. KfW 40 & Nähe Karli - Ihre Neubaueigentumswohnung mit 3,5 Zimmern in der Südvorstadt!

    KfW 40 & Nähe Karli - Ihre Neubaueigentumswohnung mit 3,5 Zimmern in der Südvorstadt!

    Leipzig

    Preis:437.200 €
    €/m²:4968 €/m²
    Fläche:88 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:2027
    KfW 40 & Nähe Karli - Ihre Neubaueigentumswohnung mit 3,5 Zimmern in der Südvorstadt! – Leipzig – Bild 1 von 9
    KfW 40 & Nähe Karli - Ihre Neubaueigentumswohnung mit 3,5 Zimmern in der Südvorstadt! – Leipzig – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:35
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche88 m²
    • Zimmer3.5
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis437.200 €
    • Preis pro m²4968 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.411 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16932 €

      Mietrendite (ROI)

      3.87%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4275 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Nur ein wenig südlich vom Zentrum beginnt das wahre Leipziger Leben. Links und rechts der Karl- Liebknecht- Straße liegen reizende kleine Straßen mit liebevoll restaurierten Gründerzeit- und Jugendstil- Häusern. Der ein oder andere Altbestand wartet versteckt auf seinen ambitionierten Nutzer. Das steigert noch den Charme dieses Stadtteils, der seit Jahren gelassene Moderne mit Traditionen verbindet. Viele Studenten, Kulturschaffende, Kreative und auch Familien füllen die Südvorstadt so angenehm mit Leben, dass so mancher sich nach einer ausgedehnten 'KarLi- Tour' und anschließendem Heimweg durchs Viertel mit seinem einzigartigen Flair nach einer neuen Bleibe in der Südvorstadt umgesehen hat.

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      KfW 40 & Nähe Karli - Ihre Neubaueigentumswohnung mit 3,5 Zimmern in der Südvorstadt!

      Inseriert am 15. Februar 2026
      Immobilien.de
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      437.200 €
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      Inseriert am 9. Oktober 2024
      Immobilienscout24
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      437.200 €
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      KfW 40 & Nähe Karli - Ihre Neubaueigentumswohnung mit 3,5 Zimmern in der Südvorstadt!

      Inseriert am 30. September 2024
      Immowelt
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 437.200 € (entspricht 4968 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Immobilienbewertung

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