Barrierefreie 3,5 Zimmer Wohnung nahe City
Augsburg
Preis:389.000 €
€/m²:4183 €/m²
Fläche:93 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juli 2026 um 11:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche93 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²4183 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.213 €
Jährliche Mieteinnahmen
14556 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86165 Augsburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Direkt am Lech gelegen ( Floßlände) Freizeitgebiet Straßenbahn und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vor der Türe.Hochzoller Bahnhof nach München 8 min,Hauptbahnhof 12 min.Innen Stadt 10 min.Autobahn A8 10 min.Cityglerie 8 min.Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vor der Türe..
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Inseriert am 19. August 2024
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369.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Augsburg beträgt 389.000 € (entspricht 4183 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Augsburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1978.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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