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    4. Exklusives Wohnerlebnis im Park-Idyll: Flexibles Raumwunder in Berlin-Zehlendorf

    Exklusives Wohnerlebnis im Park-Idyll: Flexibles Raumwunder in Berlin-Zehlendorf

    14165 Berlin

    Preis:480.000 €
    €/m²:4211 €/m²
    Fläche:114 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1960
    Exklusives Wohnerlebnis im Park-Idyll: Flexibles Raumwunder in Berlin-Zehlendorf – 14165 Berlin – Bild 1 von 9
    Exklusives Wohnerlebnis im Park-Idyll: Flexibles Raumwunder in Berlin-Zehlendorf – 14165 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 18:08
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche114 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1960

    Kosten

    • Kaufpreis480.000 €
    • Preis pro m²4211 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.491 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17892 €

      Mietrendite (ROI)

      3.73%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort14165 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Berlin-Zehlendorf - Zwischen Urbanität und NaturDie Immobilie in der Berlepschstraße liegt im Herzen eines der begehrtesten Stadtteile Berlins. Zehlendorf steht für Lebensqualität, erstklassige Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert.Versorgung: Supermärkte, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Nähe.Bildung: Ein Paradies für Familien. Erstklassige Kitas und Schulen sind schnell erreicht. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur renommierten John F. Kennedy School.Mobilität: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Bus- und Bahnverbindungen, die Sie zügig in die Berliner City oder ins Grüne führen.Freizeit: Die malerische Umgebung mit ihren Seen und Wäldern bietet unerschöpfliche Möglichkeiten für Sport und Erholung direkt vor der Haustür.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Exklusives Wohnerlebnis im Park-Idyll: Flexibles Raumwunder in Berlin-Zehlendorf

      Inseriert am 13. August 2026
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      Exklusives Wohnerlebnis im Park-Idyll: Flexibles Raumwunder in Berlin-Zehlendorf

      Inseriert am 27. Juni 2026
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      Exklusives Wohnerlebnis im Park-Idyll: Flexibles Raumwunder in Berlin-Zehlendorf

      Inseriert am 11. Juni 2026
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      Exklusives Wohnerlebnis im Park-Idyll: Flexibles Raumwunder in Berlin-Zehlendorf

      Inseriert am 23. März 2026
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      Exklusives Wohnerlebnis im Park-Idyll: Flexibles Raumwunder in Berlin-Zehlendorf

      Inseriert am 10. Februar 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 480.000 € (entspricht 4211 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 114 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 14165 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1960.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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