Freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 770 m² Grund

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer von der Straße zurückgesetzten Wohnlage in der begehrten Mustersiedlung in München-Ramersdorf. Ramersdorf ist in erster Linie ein Wohnviertel, in dem es schmucke Siedlungen und viele schöne Ecken gibt. Besonders attraktiv sind die charmanten Wohnanlagen, die als Ensemble einen beeindruckenden Charakter haben. Die Mustersiedlung Ramersdorf, größtenteils in den 1930er Jahren erbaut, liegt etwas abseits der großen Ausfallstraßen und hat zahlreiche idyllische Plätze. Durch Renovierungen und behutsame Neubebauung wird das Viertel Zug um Zug aufgewertet. Für den hohen Freizeitwert des Stadtviertels sorgen auch die schnell zu erreichenden Naherholungsgebiete wie der Ostpark im benachbarten Perlach und der Perlacher Forst. Mit der Kirche Maria Ramersdorf besitzt der Stadtteil einen der wichtigsten und ältesten Wallfahrtsorte Bayerns. Direkt daneben steht das Gasthaus, dem Alten Wirt, mit dem ältesten Biergarten Münchens. Ramersdorf ist zudem ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in München und wird deshalb häufig das Tor zum Süden genannt. Vom kleinen Fachgeschäft bis hin zum Filialbetrieb großer Supermarktketten ist in der Nähe alles vorhanden und zum Teil fußläufig erreichbar. Das Einkaufscenter PEP Neuperlach lädt bei Wind und Wetter zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein. Die Infrastruktur ist auf dem Bildungssektor von der Grundschule bis zum Gymnasium gut ausgebaut, in direktem Umfeld befinden sich Schulen für jede Altersstufe. Für Wochenendausflüge in die Berge oder zum Münchner Flughafen hat man eine kurze Anbindung über die Anschlussstelle München-Ramersdorf auf die Autobahn A8.