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    Attraktive und bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in Wuppertal-Barmen

    Wuppertal

    Preis:174.000 €
    €/m²:1813 €/m²
    Fläche:96 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1830
    Attraktive und bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in Wuppertal-Barmen – Wuppertal – Bild 1 von 8
    Attraktive und bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in Wuppertal-Barmen – Wuppertal – Vorschaubild 1
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    Attraktive und bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in Wuppertal-Barmen – Wuppertal – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:45
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche96 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Baujahr1830

    Kosten

    • Kaufpreis174.000 €
    • Preis pro m²1813 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      829 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9948 €

      Mietrendite (ROI)

      5.72%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42285 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das angebotene Objekt liegt im Stadtteil Wuppertal-Barmen. Die Umgebung zeichnet sich durch mehrgeschossige Wohngebäude aus, die in geschlossener Bauweise errichtet wurden. Für den täglichen Bedarf sind diverse Einkaufsmöglichkeiten sowohl im direkten Umfeld als auch in den nahegelegenen Stadtzentren von Barmen und Elberfeld vorhanden.Hinsichtlich der öffentlichen Verkehrsanbindung ist die Lage des Objekts sehr vorteilhaft. Die Bushaltestelle Wuppertal-Meckelstraße, wird von den Linien 628, E822, E903, E907 und E916 bedient.Zudem ist der historische Alter Markt in Wuppertal-Barmen, ein beliebter Treffpunkt mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitoptionen. Die Innenstadt von Wuppertal-Elberfeld, bekannt für ihre umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten.Für Autofahrer ist die Anbindung an die Autobahn A46 besonders günstig, da die Anschlussstelle Wuppertal-Barmen nur etwa 3 Kilometer entfernt ist. Diese Kombination aus urbanem Wohnen und hervorragender Verkehrsanbindung macht die Lage des Objekts besonders attraktiv.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wuppertal beträgt 174.000 € (entspricht 1813 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 96 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Wuppertal.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1830.

      Immobilienbewertung

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