Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. +++ Gohlis Süd, vermietete Familienwohnung mit Gartenanteil! Neue Heizung +++

    +++ Gohlis Süd, vermietete Familienwohnung mit Gartenanteil! Neue Heizung +++

    Leipzig

    Preis:260.000 €
    €/m²:3291 €/m²
    Fläche:79 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1880
    +++ Gohlis Süd, vermietete Familienwohnung mit Gartenanteil! Neue Heizung +++ – Leipzig – Bild 1 von 8
    +++ Gohlis Süd, vermietete Familienwohnung mit Gartenanteil! Neue Heizung +++ – Leipzig – Vorschaubild 1
    +++ Gohlis Süd, vermietete Familienwohnung mit Gartenanteil! Neue Heizung +++ – Leipzig – Vorschaubild 2
    +++ Gohlis Süd, vermietete Familienwohnung mit Gartenanteil! Neue Heizung +++ – Leipzig – Vorschaubild 3
    +++ Gohlis Süd, vermietete Familienwohnung mit Gartenanteil! Neue Heizung +++ – Leipzig – Vorschaubild 4
    +++ Gohlis Süd, vermietete Familienwohnung mit Gartenanteil! Neue Heizung +++ – Leipzig – Vorschaubild 5
    +++ Gohlis Süd, vermietete Familienwohnung mit Gartenanteil! Neue Heizung +++ – Leipzig – Vorschaubild 6
    +++ Gohlis Süd, vermietete Familienwohnung mit Gartenanteil! Neue Heizung +++ – Leipzig – Vorschaubild 7
    +++ Gohlis Süd, vermietete Familienwohnung mit Gartenanteil! Neue Heizung +++ – Leipzig – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Februar 2026 um 04:55
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche79 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1880

    Kosten

    • Kaufpreis260.000 €
    • Preis pro m²3291 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      854 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10248 €

      Mietrendite (ROI)

      3.94%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4155 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      In einer kleinen Seitenstraße in Gohlis Süd nur einen Katzensprung entfernt, vom Leipziger Auwald befindet sich dieses, Ende des 19. Jahrhundert erbaute Haus. Das Gässchen befindet sich in einer zentralen aber dennoch sehr idyllischen Lage in Gohlis. Von ihrem neuen Zuhause aus brauchen Sie zu Fuß ca. 5- 10 Minuten in den Leipziger Auwald. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie außerdem die TRAM Linien 4, 10 und 11 welche eine zügige Anbindung ins Leipziger Zentrum gewährleisten. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von historischen Altbauten und Jugendstilhäusern was Gohlis seinen besonderen Charme verleiht. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und kleinere Parks sind zu Fuß mühelos erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die idyllische Lage in einem der schönsten Stadtteile in Kombination mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung zum Rest Leipzigs.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      +++ Gohlis Süd, vermietete 3 - Zimmerfamilienwohnung mit Gartenanteil, Neue Heizung 2025 +++

      Inseriert am 13. März 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      260.000 €
      Anzeige ansehen

      +++ Gohlis Süd, vermietete Familienwohnung mit Gartenanteil! Neue Heizung +++

      Inseriert am 16. Februar 2026
      Immobilien.de
      Kaufen
      260.000 €
      Anzeige ansehen

      +++ Gohlis Süd, vermietete 3 - Zimmerfamilienwohnung mit Gartenanteil, Neue Heizung 2025 +++

      Inseriert am 16. Februar 2026
      Immobilien.de
      Kaufen
      260.000 €
      Anzeige ansehen

      +++ Gohlis Süd, vermietete 3 - Zimmerfamilienwohnung mit Gartenanteil, Neue Heizung 2025 +++

      Inseriert am 13. Februar 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      260.000 €
      Anzeige ansehen

      +++ Gohlis Süd, vermietete Familienwohnung mit Gartenanteil! Neue Heizung +++

      Inseriert am 6. August 2025
      Immowelt
      Kaufen
      260.000 €
      Anzeige ansehen

      +++ Gohlis Süd, vermietete 3 - Zimmerfamilienwohnung mit Gartenanteil, Neue Heizung 2025 +++

      Inseriert am 6. August 2025
      Immowelt
      Kaufen
      260.000 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 260.000 € (entspricht 3291 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1880.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden