Attraktives Studentenapartment mit sonnigem Balkon in belebter Innenstadtlage
Straße nicht freigegeben, 80337 80337 München (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt)
Preis:400.000 €
€/m²:8333 €/m²
Fläche:48 m²
Zimmer:2
Baujahr:1984
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2022 um 17:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- Etage1. Geschoss
- Baujahr1984
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis400.000 €
- Preis pro m²8333 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbahrung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtStellplatz, Tiefgarage
- Anzahl1
- Preis30000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.302 €
Jährliche Mieteinnahmen
15624 €
Mietrendite (ROI)
3.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort80337 80337 München (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt)
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 80337 München (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt) beträgt 400.000 € (entspricht 8333 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 48 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 80337 80337 München (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1984.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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