Hochklassige Neubau-Penthouse in Friedrichshain
Straße nicht freigegeben, 10243 10243 Berlin (Friedrichshain)
Preis:910.000 €
€/m²:7982 €/m²
Fläche:114 m²
Zimmer:4
Baujahr:2019
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Februar 2022 um 20:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche114 m²
- Zimmer4
- Baujahr2019
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis910.000 €
- Preis pro m²7982 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagParkettboden
- KategoriePenthouse
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
- Anzahl1
- Preis20000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(86,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis13.06.2018 bis 13.06.2028
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.549 €
Jährliche Mieteinnahmen
30588 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort10243 10243 Berlin (Friedrichshain)
- BundeslandBerlin
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 10243 Berlin (Friedrichshain) beträgt 910.000 € (entspricht 7982 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 114 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 10243 10243 Berlin (Friedrichshain).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 2019.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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