Vermietet auf 3 Jahre: Sonnige 3-Zi.-Whg. am Heckenstaller Park

81369 München (Sendling-Westpark)

Preis:515.000 €

€/m²:8175 €/m²

Fläche:63 m²

Zimmer:3

Baujahr:1958

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Objektdetails

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Inseriert am 11. Mai 2022 um 23:58

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche63 m²
Zimmer3
Etage2. Geschoss
Baujahr1958
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis515.000 €
Preis pro m²8175 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Aktuelle Nutzungvermietet
Bezugsfrei abvermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.387 €

Jährliche Mieteinnahmen

16644 €

Mietrendite (ROI)

3.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 81369 München (Sendling-Westpark) beträgt 515.000 € (entspricht 8175 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 81369 München (Sendling-Westpark).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1958.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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