KLEIN - FEIN - MEIN
Flößaustraße 100, 90763 90763 Fürth (Südstadt)
Preis:518.131 €
€/m²:6765 €/m²
Fläche:76.59 m²
Zimmer:2
Baujahr:2021
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2022 um 17:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer2
- Etage1. Geschoss
- Baujahr2021
Kosten
- Kaufpreis518.131 €
- Preis pro m²6765 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypKfW 55
- Bezugsfrei ab31.10.2023
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.025 €
Jährliche Mieteinnahmen
12300 €
Mietrendite (ROI)
2.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeFlößaustraße 100
- PLZ / Ort90763 90763 Fürth (Südstadt)
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 90763 Fürth (Südstadt) beträgt 518.131 € (entspricht 6765 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 76.59 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Flößaustraße 100, 90763 90763 Fürth (Südstadt).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2021.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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