SOFORT freie 67 qm Terrassenwohnung + Gartenanteil + panoramaverglastes Wohnzimmer am Röthelheimbad
91052 Erlangen (Innenstadt)
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer2
- EtageErdgeschoss (Erdgeschoss)
- Baujahr1999
- Zustandgehoben, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²5806 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkettboden
- KategorieTerrassenwohnung
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abS O F O R T - f r e i
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis19000 €
Weitere Informationen
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
896 €
Jährliche Mieteinnahmen
10752 €
Mietrendite (ROI)
2.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 91052 Erlangen (Innenstadt) beträgt 389.000 € (entspricht 5806 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 91052 Erlangen (Innenstadt).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1999.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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