Uferblick - Leben direkt am Wasser - Penthaus mit Smarthome - Eine ganze Etage für sich in exquisiter Lage
Julienne-Trouet-Platz 35, 30453 Hannover
Preis:1.049.000 €
€/m²:8501 €/m²
Fläche:123.4 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Januar 2022 um 10:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche123 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr2022
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.049.000 €
- Preis pro m²8501 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- HaustypNeubaustandard
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategoriePenthouse
- Aktuelle NutzungBezug: Sommer 2022
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl23
- Preis29500 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.868 €
Jährliche Mieteinnahmen
22416 €
Mietrendite (ROI)
2.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeJulienne-Trouet-Platz 35
- PLZ / Ort30453 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
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