Nähe Mittellandkanal & MHH: Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon + Garage
Straße nicht freigegeben, 30627 30627 Hannover (Groß Buchholz)
Preis:359.000 €
€/m²:3703 €/m²
Fläche:96.94 m²
Zimmer:3
Baujahr:1978
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2022 um 08:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer3
- Etage1. Geschoss
- Baujahr1978
- Zustandgehoben, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²3703 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
- KategorieEtagenwohnung
- Aktuelle Nutzungfrei werdend
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.031 €
Jährliche Mieteinnahmen
12372 €
Mietrendite (ROI)
3.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort30627 30627 Hannover (Groß Buchholz)
- BundeslandNiedersachsen
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Nähe Mittellandkanal & MHH: Schöne und gepflegte 3-Zi.-Wohnung mit sonnigem Balkon + Garage
Inseriert am 8. Juli 2026
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330.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 30627 Hannover (Groß Buchholz) beträgt 359.000 € (entspricht 3703 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 96.94 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 30627 30627 Hannover (Groß Buchholz).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1978.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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