Röpke + Partner Immobilien: Wohnhaus mit 4 Wohnungen in Toplage der Pforzheimer Südweststadt / Zwei 3-Zi.-Wohnungen bezugsfrei!
Pforzheim
Preis:925.000 €
€/m²:3504 €/m²
Fläche:264 m²
Zimmer:9
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 07:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche264 m²
- Grundstücksfläche707 m²
- Zimmer9
- Etage2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis925.000 €
- Preis pro m²3504 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.419 €
Jährliche Mieteinnahmen
29028 €
Mietrendite (ROI)
3.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75173 Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Innenstadtnahe Toplage in der Pforzheimer Südweststadt, am Anfang des Rodgebiets/Weiherberg. Die Innenstadt ist in ca. 10-15 Gehminuten gut zu Fuß erreichbar.
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