Wohnpreisschmelze: 546.250 EUR statt 575.000 EUR / Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m²
Leipzig
Preis:546.250 €
€/m²:5252 €/m²
Fläche:104 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche104 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis546.250 €
- Preis pro m²5252 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.268 €
Jährliche Mieteinnahmen
15216 €
Mietrendite (ROI)
2.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4103 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
BUWOG AM NEUEN PARK ist ein integraler Bestandteil des Quartiers Bayerischer Bahnhof, das sich über eine Gesamtlänge von beinahe 1,7 km erstreckt und eine Fläche von 36 Hektar umfasst. Namensgeber und historische Reminiszenz ist das eindrucksvolle Bahnhofsgebäude, welches nicht nur eine S-Bahn-Haltestelle beherbergt, sondern auch ein Gasthaus mit Biergarten und eigener Brauerei.Die ideale Anbindung, exzellente Nahversorgung und eine hohe Lebensqualität zeichnen das zukünftige Wohnen in der großzügigen Parklandschaft des neuen Stadtquartiers aus.ZUM ÖPNV- Bayerischer Bahnhof 7 Min.- Johannisallee 9 Min.ZU FUSS- Supermarkt 4 Min.- Kita 3 Min.- Pablo-Neruda-Schule 1 Min.- Reclam Gymnasium 1 Min.MIT DEM RAD- Universität 4 Min.- Innenstadt 8 Min.- Botanischer Garten &- Friedenspark 4 Min.MIT DEM AUTO- Hauptbahnhof 11 Min.- Cospudener See 20 Min.- A9 ca. 35 Min.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohnpreisschmelze: 558.600 EUR statt 588.000 EUR / Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m²
Inseriert am 28. April 2026
Immobilienscout24
Kaufen
558.600 €
Anzeige ansehenWohnpreisschmelze: 558.600 EUR statt 588.000 EUR / Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m²
Inseriert am 16. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
558.600 €
Anzeige ansehenWohnpreisschmelze: 558.600 EUR statt 588.000 EUR / Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m²
Inseriert am 13. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
558.600 €
Anzeige ansehenWohnpreisschmelze: 566.200 EUR statt 596.000 EUR / Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m²
Inseriert am 13. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
566.200 €
Anzeige ansehenWohnpreisschmelze: 526.300 EUR statt 554.000 EUR / Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m²
Inseriert am 13. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
526.300 €
Anzeige ansehenWohnpreisschmelze: 556.700 EUR statt 586.000 EUR / Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m²
Inseriert am 13. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
556.700 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 546.250 € (entspricht 5252 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 104 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Leipzig.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI