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    4. 3-Zimmer Büro/Wohnung – Vielseitig nutzbar & zentral gelegen

    3-Zimmer Büro/Wohnung – Vielseitig nutzbar & zentral gelegen

    Chemnitz

    Preis:75.000 €
    €/m²:938 €/m²
    Fläche:80 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.
    3-Zimmer Büro/Wohnung – Vielseitig nutzbar & zentral gelegen – Chemnitz – Bild 1 von 4
    3-Zimmer Büro/Wohnung – Vielseitig nutzbar & zentral gelegen – Chemnitz – Vorschaubild 1
    3-Zimmer Büro/Wohnung – Vielseitig nutzbar & zentral gelegen – Chemnitz – Vorschaubild 2
    3-Zimmer Büro/Wohnung – Vielseitig nutzbar & zentral gelegen – Chemnitz – Vorschaubild 3
    3-Zimmer Büro/Wohnung – Vielseitig nutzbar & zentral gelegen – Chemnitz – Vorschaubild 4
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:39
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche80 m²
    • Zimmer3
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis75.000 €
    • Preis pro m²938 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      590 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7080 €

      Mietrendite (ROI)

      9.44%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort9116 Chemnitz
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in der Voigtstraße, einer zentral gelegenen und gut angebundenen Straße in Chemnitz. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Innenstadt sowie durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar.Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl der Hauptbahnhof als auch andere Stadtteile bequem zu erreichen. Die Voigtstraße liegt in einem gewachsenen, urbanen Wohn- und Geschäftsviertel, das eine angenehme Mischung aus Ruhe und städtischem Leben bietet. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.Die Nähe zum Schlossteich, zur TU Chemnitz und zu verschiedenen kulturellen Einrichtungen macht die Lage zusätzlich attraktiv – sowohl für Wohnen als auch für Arbeiten.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 75.000 € (entspricht 938 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Chemnitz.

      Immobilienbewertung

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