Übersichtlich, selbstbestimmt & variabel leben im Town & Country Eigenheim in Salzgitter ST Lesse
Salzgitter
Preis:191.650 €
€/m²:2489 €/m²
Fläche:77 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 13:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche77 m²
- Grundstücksfläche680 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis191.650 €
- Preis pro m²2489 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
975 €
Jährliche Mieteinnahmen
11700 €
Mietrendite (ROI)
6.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38228 Salzgitter
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Herzlich willkommen im Baugebiet "Nördlich Bereler Straße" in Salzgitter ST LesseMit dem Baugebiet "Nördlich Bereler Straße" entsteht ein attraktives, familienfreundliches Wohnquartier. Neben Wohnbebauung sind auch kleinere, nicht störende Gewerbebetriebe zulässig.Genießen Sie gemeinsam mit Ihrer Familie die Natur bei Ausflügen und erkunden Sie den nahegelegenen Salzgittersee, der vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten bietet.In Lesse bedeutet das Wohnen in ländlicher Umgebung nicht, auf wesentliche Infrastruktureinrichtungen verzichten zu müssen. Im Ort gibt es eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie Ärzte.Dank der guten Anbindung über die Kreisstraßen 4 und 6 sowie den öffentlichen Nahverkehr sind die Einkaufsmöglichkeiten in Salzgitter-Lebenstedt schnell erreichbar.Die Erschließung der Baugrundstücke ist für 2024 geplant. Nach Abschluss der Erschließungsarbeiten wird die Vermarktung beginnen, der Kaufpreis wird zu einem späteren Zeitpunkt bekanntgegeben.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Salzgitter beträgt 191.650 € (entspricht 2489 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Salzgitter.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
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