Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Investieren oder selbst einziehen: Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit KfW-Zuschuss!

    Investieren oder selbst einziehen: Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit KfW-Zuschuss!

    22309 Hamburg

    Preis:376.740 €
    €/m²:11416 €/m²
    Fläche:33 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:2026
    Investieren oder selbst einziehen: Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit KfW-Zuschuss! – 22309 Hamburg – Bild 1 von 6
    Investieren oder selbst einziehen: Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit KfW-Zuschuss! – 22309 Hamburg – Vorschaubild 1
    Investieren oder selbst einziehen: Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit KfW-Zuschuss! – 22309 Hamburg – Vorschaubild 2
    Investieren oder selbst einziehen: Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit KfW-Zuschuss! – 22309 Hamburg – Vorschaubild 3
    Investieren oder selbst einziehen: Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit KfW-Zuschuss! – 22309 Hamburg – Vorschaubild 4
    Investieren oder selbst einziehen: Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit KfW-Zuschuss! – 22309 Hamburg – Vorschaubild 5
    Investieren oder selbst einziehen: Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit KfW-Zuschuss! – 22309 Hamburg – Vorschaubild 6

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:34
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche33 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis376.740 €
    • Preis pro m²11416 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2025-09-23T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    912 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    10944 €

    Mietrendite (ROI)

    2.90%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort22309 Hamburg
    • BundeslandHamburg

    Lagebeschreibung

    Das Neubauprojekt in der Fuhlsbüttler Straße 428-442 liegt im Stadtteil Hamburg Nord und kombiniert urbanes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Supermärkte, Banken und Apotheken. Auch Schulen und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Berufspendler und Studierende macht.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Fuhlsbüttel

    Inseriert am 14. Februar 2026
    Private Immobilienangebote
    Kaufen
    359.100 €
    Anzeige ansehen

    Investieren oder selbst einziehen: Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit KfW-Zuschuss!

    Inseriert am 23. September 2025
    Immowelt
    Kaufen
    358.800 €
    Anzeige ansehen

    Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Fuhlsbüttel

    Inseriert am 12. Juni 2025
    Immowelt
    Kaufen
    342.000 €
    Anzeige ansehen

    Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Fuhlsbüttel

    Inseriert am 12. Juni 2025
    Immobilienscout24
    Kaufen
    342.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 376.740 € (entspricht 11416 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 33 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 22309 Hamburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2026.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...