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    schicke, gute ausgestattete Wohnung an pulsierender Lützner Str.

    Leipzig

    Preis:250.000 €
    €/m²:3125 €/m²
    Fläche:80 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.
    schicke, gute ausgestattete Wohnung an pulsierender Lützner Str. – Leipzig – Bild 1 von 9
    schicke, gute ausgestattete Wohnung an pulsierender Lützner Str. – Leipzig – Vorschaubild 1
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    schicke, gute ausgestattete Wohnung an pulsierender Lützner Str. – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:08
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche80 m²
    • Zimmer3
    • Etage3
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis250.000 €
    • Preis pro m²3125 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      820 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9840 €

      Mietrendite (ROI)

      3.94%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4177 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Westlich vom Leipziger Stadtzentrum im Stadtteil Lindenau, unmittelbar an der pulsierenden Lützner Str. neben einem kleinen Grünzug, der Sie zu einer dahinter liegenden Straße führt. Eine vollständige Infrastruktur mit Anbindung an den ÖPNV (Straba/S-Bahn/Bus) finden Sie in unmittelbarer Nähe. Schule, Kita, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie nach kurzem Fußweg. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet befindet sich unmittelbar vor dem Haus.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 250.000 € (entspricht 3125 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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