Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Eigentumswohnung in Braunschweig - Hondelage

    Eigentumswohnung in Braunschweig - Hondelage

    Braunschweig

    Preis:99.000 €
    €/m²:1800 €/m²
    Fläche:55 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1971
    Eigentumswohnung in Braunschweig - Hondelage – Braunschweig – Bild 1 von 9
    Eigentumswohnung in Braunschweig - Hondelage – Braunschweig – Vorschaubild 1
    Eigentumswohnung in Braunschweig - Hondelage – Braunschweig – Vorschaubild 2
    Eigentumswohnung in Braunschweig - Hondelage – Braunschweig – Vorschaubild 3
    Eigentumswohnung in Braunschweig - Hondelage – Braunschweig – Vorschaubild 4
    Eigentumswohnung in Braunschweig - Hondelage – Braunschweig – Vorschaubild 5
    Eigentumswohnung in Braunschweig - Hondelage – Braunschweig – Vorschaubild 6
    Eigentumswohnung in Braunschweig - Hondelage – Braunschweig – Vorschaubild 7
    Eigentumswohnung in Braunschweig - Hondelage – Braunschweig – Vorschaubild 8
    Eigentumswohnung in Braunschweig - Hondelage – Braunschweig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Februar 2026 um 08:07
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche55 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1971

    Kosten

    • Kaufpreis99.000 €
    • Preis pro m²1800 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      486 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5832 €

      Mietrendite (ROI)

      5.89%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort38108 Braunschweig
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im beliebten Braunschweiger Stadtteil Hondelage, im Nordosten der Löwenstadt. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün, was der Lage einen ruhigen und familienfreundlichen Charakter verleiht.Hondelage bietet eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie eine Grundschule und Kindertagesstätten befinden sich im Ort und sind schnell erreichbar. Weitere weiterführende Schulen sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote finden sich in den angrenzenden Stadtteilen oder in der Braunschweiger Innenstadt, die nur etwa 10 bis 15 Autominuten entfernt liegt.Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen: Eine Busverbindung verbindet Hondelage regelmäßig mit der Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen. Über die nahegelegene A2 und die A39 besteht zudem eine schnelle Anbindung in Richtung Wolfsburg, Salzgitter und Hannover.Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage am östlichen Stadtrand von Braunschweig. Spazier- und Radwege, Felder und Waldgebiete bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür.Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter städtischer Anbindung aus - ideal für Familien und alle, die ein harmonisches Wohnumfeld suchen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Eigentumswohnung in Braunschweig - Hondelage

      Inseriert am 5. Mai 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      99.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Braunschweig beträgt 99.000 € (entspricht 1800 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Braunschweig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1971.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden