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    4. Ein-Zimmer Apartment mit EBK - Balkon - Duplexparker - Kellerabteil

    Ein-Zimmer Apartment mit EBK - Balkon - Duplexparker - Kellerabteil

    Fürth

    Preis:109.000 €
    €/m²:3303 €/m²
    Fläche:33 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1995
    Ein-Zimmer Apartment mit EBK - Balkon - Duplexparker - Kellerabteil – Fürth – Bild 1 von 9
    Ein-Zimmer Apartment mit EBK - Balkon - Duplexparker - Kellerabteil – Fürth – Vorschaubild 1
    Ein-Zimmer Apartment mit EBK - Balkon - Duplexparker - Kellerabteil – Fürth – Vorschaubild 2
    Ein-Zimmer Apartment mit EBK - Balkon - Duplexparker - Kellerabteil – Fürth – Vorschaubild 3
    Ein-Zimmer Apartment mit EBK - Balkon - Duplexparker - Kellerabteil – Fürth – Vorschaubild 4
    Ein-Zimmer Apartment mit EBK - Balkon - Duplexparker - Kellerabteil – Fürth – Vorschaubild 5
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    Ein-Zimmer Apartment mit EBK - Balkon - Duplexparker - Kellerabteil – Fürth – Vorschaubild 8
    Ein-Zimmer Apartment mit EBK - Balkon - Duplexparker - Kellerabteil – Fürth – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 07:54
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche33 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis109.000 €
    • Preis pro m²3303 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      517 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6204 €

      Mietrendite (ROI)

      5.69%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90762 Fürth
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Etagenwohnung befindet sich im Herzen von Fürth, einer charmanten Stadt in Bayern, die sowohl Tradition als auch Moderne vereint. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, da die nächste U-Bahn-Station nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt. Ebenso ist die nächste Bushaltestelle direkt vor dem Haus, was den täglichen Pendelweg äußerst angenehm gestaltet.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass alltägliche Besorgungen problemlos zu Fuß erledigt werden können. Die nahegelegene Autobahnanbindung, die nur etwas mehr als einen Kilometer entfernt ist, ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit sowohl des städtischen Zentrums als auch der umliegenden Regionen.Zusätzlich zur hervorragenden Infrastruktur bietet die Umgebung der Wohnung eine Vielzahl an kulturellen Annehmlichkeiten sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die Sie in dieser lebendigen und geschichtsträchtigen Stadt erwarten. Bewohner dieser Gegend genießen somit die Vorteile einer zentralen Stadtlage, ohne auf die Nähe zu entspannenden Grünflächen verzichten zu müssen. Diese Wohnung ist somit die perfekte Wahl für all jene, die eine gut angebundene und zugleich lebenswerte Wohngegend suchen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 109.000 € (entspricht 3303 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 33 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Fürth.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1995.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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