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    4. Vermietete Wohlfühloase unterm Dach - 4-Zimmerwohnung mit Balkon und Weitblick in Küppersteg!

    Vermietete Wohlfühloase unterm Dach - 4-Zimmerwohnung mit Balkon und Weitblick in Küppersteg!

    Leverkusen

    Preis:250.000 €
    €/m²:2475 €/m²
    Fläche:101 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1966
    Vermietete Wohlfühloase unterm Dach - 4-Zimmerwohnung mit Balkon und Weitblick in Küppersteg! – Leverkusen – Bild 1 von 3
    Vermietete Wohlfühloase unterm Dach - 4-Zimmerwohnung mit Balkon und Weitblick in Küppersteg! – Leverkusen – Vorschaubild 1
    Vermietete Wohlfühloase unterm Dach - 4-Zimmerwohnung mit Balkon und Weitblick in Küppersteg! – Leverkusen – Vorschaubild 2
    Vermietete Wohlfühloase unterm Dach - 4-Zimmerwohnung mit Balkon und Weitblick in Küppersteg! – Leverkusen – Vorschaubild 3
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:04
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche101 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1966

    Kosten

    • Kaufpreis250.000 €
    • Preis pro m²2475 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.142 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13704 €

      Mietrendite (ROI)

      5.48%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort51373 Leverkusen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die vermietete Etagenwohnung befindet sich in einer belebten Wohngegend von Leverkusen. Die Immobilie liegt im Stadtteil Küppersteg, der durch seine zentrale Lage besticht. Hier finden Sie eine perfekte Balance aus städtischem Leben und erholsamer Umgebung. Die Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten macht diesen Stadtteil besonders attraktiv für Familien. Auch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte sowie der Innenstadt von Leverkusen. Naturfreunde werden die nahegelegenen Parks und Grünanlagen zu schätzen wissen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leverkusen beträgt 250.000 € (entspricht 2475 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 101 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leverkusen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1966.

      Immobilienbewertung

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