Im Herzen von Wiesbaden - 3 Zimmer-Neubau-Wohnung mit Terrasse, Parkplatz und Aufzug
Wiesbaden
Preis:439.000 €
€/m²:5776 €/m²
Fläche:76 m²
Zimmer:3
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 15:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis439.000 €
- Preis pro m²5776 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.218 €
Jährliche Mieteinnahmen
14616 €
Mietrendite (ROI)
3.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65197 Wiesbaden
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Im Herzen von Wiesbaden, im beliebten Rheingauviertel, bietet das Stadthaus Aquae Mattiacorum urbanes Wohnen mit Stil, Komfort und hoher Lebensqualität.Genießen Sie kurze Wege: Einkauf, Schule, Restaurants oder Park liegen direkt vor der Tür. Und wenn Sie Ruhe suchen, finden Sie Erholung in den umliegenden Grünanlagen - ganz ohne den Vorzug des Stadtlebens zu verlieren.
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Im Herzen von Wiesbaden – 3 Zimmer-Neubau-Wohnung mit Terrasse, Parkplatz und Aufzug
Inseriert am 26. November 2025
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439.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 439.000 € (entspricht 5776 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Wiesbaden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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