Einziehen & wohlfühlen - Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse und Raum für Ihre Ideen

63071 Offenbach am Main

Preis:495.000 €
€/m²:4024 €/m²
Fläche:123 m²
Zimmer:3
Baujahr:1938
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 22:19

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche123
  • Grundstücksfläche527
  • Zimmer3
  • Etage0
  • Baujahr1938

Kosten

  • Kaufpreis495.000 €
  • Preis pro m²4024 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz
Badewanne

Objektdetails

  • Bezugsfrei ab2026-03-01T00:00:00.000Z

Besonderheiten

  • Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.919 €

Jährliche Mieteinnahmen

23028

Mietrendite (ROI)

4.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort63071 Offenbach am Main
  • BundeslandHessen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Offenbach-Tempelsee vereint das Beste aus zwei Welten: urbanes Leben und eine entspannte Wohnatmosphäre. Geprägt von grünen Straßen und einer freundlichen Nachbarschaft, ist Tempelsee besonders bei Familien beliebt und bietet ein ideales Umfeld zum Wohlfühlen.// VERKEHRSANBINDUNGDank des nahegelegenen S-Bahnhofs Offenbach Ost gelangen Sie schnell in die Frankfurter Innenstadt und das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien, die eine flexible Mobilität innerhalb Offenbachs ermöglichen. Autofahrer profitieren von der direkten Anbindung an die A661, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen gewährleistet.// UMGEBUNGDas Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Straßen vom idyllischen Tempelsee Park entfernt - ein perfekter Ort für Erholung und Freizeitaktivitäten. Umgeben von weitläufigen Grünflächen und Waldgebieten, bietet der Stadtteil eine hohe Lebensqualität.Offenbach selbst überzeugt mit einer breiten Palette an Einkaufsmöglichkeiten, charmanten Cafés und Restaurants sowie zahlreichen Grün- und Parkanlagen. Das vielseitige Freizeit- und Kulturangebot reicht von Einkaufsstraßen und Kinos bis hin zu Museen und Veranstaltungen - hier kommt jeder auf seine Kosten.

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Offenbach am Main beträgt 495.000 € (entspricht 4024 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 123 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 63071 Offenbach am Main.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1938.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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