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    4. Helle 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in zentraler Lage von Münster-Coerde

    Helle 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in zentraler Lage von Münster-Coerde

    Münster

    Preis:180.000 €
    €/m²:2368 €/m²
    Fläche:76 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1966
    Helle 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in zentraler Lage von Münster-Coerde – Münster – Bild 1 von 9
    Helle 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in zentraler Lage von Münster-Coerde – Münster – Vorschaubild 1
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    Helle 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in zentraler Lage von Münster-Coerde – Münster – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 09:36
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche76 m²
    • Zimmer2
    • Etage5
    • Baujahr1966

    Kosten

    • Kaufpreis180.000 €
    • Preis pro m²2368 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      911 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10932 €

      Mietrendite (ROI)

      6.07%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48157 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Münster-Coerde ist ein nördlicher Stadtteil von Münster. In diesem Viertel sind fünf Kindertagesstätten, zwei Grundschulen und eine Hauptschule angesiedelt. Es verfügt über eine hervorragende Anbindung an das Busnetz von Münster, was es ermöglicht, innerhalb von 20 Minuten mit Bussen, die alle 15 Minuten fahren, in die Innenstadt zu gelangen. Zudem ist Coerde bequem mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. Sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto benötigen Sie lediglich 10 Minuten, um in die Innenstadt zu gelangen. Banken, Apotheken, Einzelhandelsgeschäfte für Lebensmittel, Restaurants und Cafés sind alle in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar. Zusätzlich befindet sich der Wienburgpark in der Umgebung von Münster-Coerde. Dieser Park dient als Erholungsgebiet und bietet eine vielfältige Umgebung für Pflanzen und Tiere. Der Park eignet sich ideal für Spaziergänge entlang der Felder oder des Dortmund-Ems-Kanals, der direkt neben Coerde verläuft. Der Dortmund-Ems-Kanal ist eine angenehme Möglichkeit, sich an heißen Tagen zu abzukühlen oder einfach entspannt in der Sonne zu liegen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 180.000 € (entspricht 2368 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1966.

      Immobilienbewertung

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