Investition in die Zukunft nähe Glacis Galerie!
Neu-Ulm
Preis:180.000 €
€/m²:3462 €/m²
Fläche:52 m²
Zimmer:2
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 15:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Etage5
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis180.000 €
- Preis pro m²3462 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
767 €
Jährliche Mieteinnahmen
9204 €
Mietrendite (ROI)
5.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89231 Neu-Ulm
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die zentrale Lage in Neu-Ulm ist ein großer Pluspunkt dieser Kapitalanlage. Die Wohnung profitiert von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Attraktivität der Wohnung für potenzielle Mieter erhöht.
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