Investition in die Zukunft nähe Glacis Galerie!
Neu-Ulm
Preis:180.000 €
€/m²:3462 €/m²
Fläche:52 m²
Zimmer:2
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 15:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Etage5
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis180.000 €
- Preis pro m²3462 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
771 €
Jährliche Mieteinnahmen
9252 €
Mietrendite (ROI)
5.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89231 Neu-Ulm
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die zentrale Lage in Neu-Ulm ist ein großer Pluspunkt dieser Kapitalanlage. Die Wohnung profitiert von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Attraktivität der Wohnung für potenzielle Mieter erhöht.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neu-Ulm beträgt 180.000 € (entspricht 3462 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Neu-Ulm.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1961.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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