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    4. Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Bothfeld. Ihr neues Zuhause im Grünen!

    Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Bothfeld. Ihr neues Zuhause im Grünen!

    Hannover

    Preis:365.000 €
    €/m²:3349 €/m²
    Fläche:109 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1981
    Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Bothfeld. Ihr neues Zuhause im Grünen! – Hannover – Bild 1 von 9
    Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Bothfeld. Ihr neues Zuhause im Grünen! – Hannover – Vorschaubild 1
    Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Bothfeld. Ihr neues Zuhause im Grünen! – Hannover – Vorschaubild 2
    Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Bothfeld. Ihr neues Zuhause im Grünen! – Hannover – Vorschaubild 3
    Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Bothfeld. Ihr neues Zuhause im Grünen! – Hannover – Vorschaubild 4
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    Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Bothfeld. Ihr neues Zuhause im Grünen! – Hannover – Vorschaubild 8
    Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Bothfeld. Ihr neues Zuhause im Grünen! – Hannover – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 17:11
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche109 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1981

    Kosten

    • Kaufpreis365.000 €
    • Preis pro m²3349 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.118 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13416 €

      Mietrendite (ROI)

      3.68%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort30659 Hannover
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Diese großzügige Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In nur fünf Gehminuten erreichen Sie ein Einkaufszentrum, das alle wesentlichen Geschäfte für Ihren Alltag bereithält. Darüber hinaus gelangen Sie in einer kurzen Autofahrt von lediglich fünf Minuten zu einem großen Einkaufszentrum, das Ihnen eine breite Auswahl an Geschäften sowie zahlreiche Restaurants bietet.Familien werden die Nähe zu Kitas, Kindergärten und einer Grundschule zu schätzen wissen, die Sie ebenfalls in nur fünf Minuten zu Fuß erreichen. Zudem befindet sich der Tennisclub Grün-Weiß in unmittelbarer Nähe, was Sportbegeisterte erfreuen dürfte.Die Verkehrsanbindung ist optimal: In nur zwei Minuten Fußweg gelangen Sie zur Stadtbahnlinie 3, die Sie in nur 18 Minuten direkt zum Hauptbahnhof und ins Stadtzentrum bringt. Auch der Flughafen Hannover ist in nur 18 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Wohnung besonders attraktiv für Reisende macht.Für Pendler sind die Autobahnen A2, A7 und A39 in nur fünf Minuten Autofahrt erreichbar, was Ihnen eine schnelle Verbindung in alle Richtungen ermöglicht. Naturfreunde kommen ebenfalls nicht zu kurz: In nur zehn Autominuten erreichen Sie die Eilenriede, eine der größten Stadtwaldflächen Europas, ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Erholung im Grünen. Alternativ erreichen Sie das Landschaftsschutzgebiet Laher Heide in nur zehn Gehminuten und genießen die Ruhe und Schönheit der Natur direkt vor Ihrer Haustür.Diese Wohnung vereint eine ausgezeichnete Lage mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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      Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Bothfeld. Ihr neues Zuhause im Grünen!

      Inseriert am 18. April 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      365.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover beträgt 365.000 € (entspricht 3349 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 109 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Hannover.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1981.

      Immobilienbewertung

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