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    4. Maritim | Modern | Hochwertig - Maisonette Wohnung in Tönning

    Maritim | Modern | Hochwertig - Maisonette Wohnung in Tönning

    25832 Tönning

    Preis:299.000 €
    €/m²:3934 €/m²
    Fläche:76 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2021
    Maritim | Modern | Hochwertig - Maisonette Wohnung in Tönning – 25832 Tönning – Bild 1 von 9
    Maritim | Modern | Hochwertig - Maisonette Wohnung in Tönning – 25832 Tönning – Vorschaubild 1
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    Inseriert am 13. Februar 2026 um 01:45
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche76 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr2021

    Kosten

    • Kaufpreis299.000 €
    • Preis pro m²3934 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      924 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11088 €

      Mietrendite (ROI)

      3.71%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort25832 Tönning
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Tönning, in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur vier Einheiten. Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man den historischen Marktplatz mit der imposanten Kirche sowie den malerischen Hafen, der zu den schönsten an der Nordseeküste zählt. Hier finden sich gemütliche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte, die das maritime Flair der Stadt unterstreichen. Tönning selbst überzeugt durch seinen besonderen Charme als historische Hafenstadt an der Eider. Die liebevoll restaurierten Häuser, die langen Deiche und die unmittelbare Nähe zum Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer machen den Ort zu einem beliebten Ziel für Einheimische und Gäste. Neben seiner hohen Lebensqualität bietet Tönning alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Durch die gute Verkehrsanbindung ist Tönning ideal gelegen. In nur etwa 20 Minuten erreicht man die Kreisstadt Husum, die mit einem breiten kulturellen Angebot, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und dem schönen Hafen punktet. Ebenso schnell gelangt man nach St. Peter-Ording, dessen kilometerlange Sandstrände und weitläufige Dünenlandschaften einzigartig in Deutschland sind. Damit vereint die Lage sowohl Ruhe und Erholung als auch die Nähe zu lebendigen Zentren und touristischen Highlights.

      Gleiche Immobilie

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      Maritim | Modern | Hochwertig

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Tönning beträgt 299.000 € (entspricht 3934 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 25832 Tönning.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2021.

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